36 adresses • n° 11 à 75 • 1080 • Sint-Jans-Molenbeek
Rue de la Semence est la rue de la Semence de Molenbeek-Saint-Jean (en néerlandais : Zaadstraat), dans le code postal 1080, comptant 36 adresses officielles (du n° 11 au n° 75). La rue de la Semence se situe à deux pas de la station de métro Gare de l'Ouest - Weststation ; plusieurs arrêts de tram complètent la desserte de ce secteur. Le quartier compte 9 services de santé (pharmacies, médecins, dentistes) et 11 établissements scolaires dans un périmètre de 400 m. Le quartier dispose de 27 restaurants et cafés et 14 commerces dans un rayon de 400 m.
Rue de la Semence à Molenbeek-Saint-Jean bénéficie d'une desserte en transports en commun avec 1 station de métro, 1 arrêt de tram, 7 arrêts de bus accessibles en moins de 400 m. La présence d'une station de métro à proximité en fait un secteur bien connecté au reste de la ville.
Autour de la rue de la Semence, on compte 9 établissements de santé accessibles à pied (4 pharmacies, 3 médecins généralistes, 1 dentiste). 11 établissements scolaires sont accessibles dans ce secteur, ce qui en fait un quartier adapté aux familles.
Le secteur de la rue de la Semence est principalement composé d'appartements. En 2023, le prix médian d'un appartement atteignait 215 000 €, avec une fourchette de 170 000 € à 265 000 € selon la surface et l'état (20 transactions). Le graphique ci-dessous retrace l'évolution des prix de 2013 à 2023.
Comparé aux autres voiries de Molenbeek-Saint-Jean, Rue de la Semence se positionne parmi les secteurs les plus abordables de pour les appartements.
Données Statbel 2023 — prix médians par secteur statistique. Une même rue peut appartenir à un secteur regroupant plusieurs voiries.
Score calculé à partir des données OSM, Statbel et BeST dans un rayon de 400 m.
Rue de la Semence compte 36 adresses officielles numérotées de 11 à 75. Les numéros pairs se trouvent d'un côté de la voirie, les numéros impairs de l'autre. Toutes les adresses sont répertoriées dans le registre officiel BeST (Base des Rues de Belgique).
Molenbeek-Saint-Jean affiche un revenu disponible médian de 21 289 €/an par ménage en 2023 (les ménages les moins aisés : 16 664 €/an). Ce niveau est proche de la moyenne nationale belge (~22 000 €). Entre 2019 et 2023, le revenu médian a progressé de 22% à Molenbeek-Saint-Jean.
Il y a 36 adresses officielles référencées Rue de la Semence à Molenbeek-Saint-Jean (code postal 1080), numérotées du 11 au 75. Ces données proviennent du registre BeST (Base des Rues de Belgique), mis à jour hebdomadairement par le SPF BOSA.
Les données de prix pour les maisons Rue de la Semence sont insuffisantes : Statbel masque les prix quand le nombre de transactions dans le secteur est inférieur à 5 par an, afin de protéger la vie privée des vendeurs.
Le prix médian des appartements dans le secteur de Rue de la Semence est de 215 000 € en 2023 (20 transactions). Les appartements se négocient généralement entre 170 000 € et 265 000 € selon la surface et l'état.
Bus : Tamaris - Tamarisken (STIB/MIVB). Bus : Henri de Smet (De Lijn). Bus : Scheut (De Lijn;STIB/MIVB). Ces arrêts sont accessibles en moins de 400 m depuis Rue de la Semence.
11 établissement(s) scolaire(s) sont référencés à moins de 400 m de Rue de la Semence : Nightingale school voor verzorging, Gemeentelijke Basisschool Scheut, Vrije Basisschool voor Buitengewoon Onderwijs – Spes.
Le code postal de Rue de la Semence à Molenbeek-Saint-Jean est le 1080. En néerlandais, cette voirie s'appelle Zaadstraat.