86 adresses • n° 88 à 201 • 1080 • Sint-Jans-Molenbeek
Avenue Edouard Bénès est l'avenue Edouard Bénès de Molenbeek-Saint-Jean (en néerlandais : Edouard Bénèslaan), dans le code postal 1080, comptant 86 adresses officielles (du n° 88 au n° 201). Un arrêt de tram (Genot) est accessible à moins de 400 m. Le quartier compte 6 services de santé (pharmacies, médecins, dentistes) et 4 établissements scolaires dans un périmètre de 400 m. Le quartier dispose de 14 restaurants et cafés et 15 commerces dans un rayon de 400 m.
Avenue Edouard Bénès à Molenbeek-Saint-Jean bénéficie d'une desserte en transports en commun avec 4 arrêts de tram, 5 arrêts de bus accessibles en moins de 400 m. Le réseau de tram permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principales artères de la commune.
Autour de l'avenue Edouard Bénès, on compte 6 établissements de santé accessibles à pied (4 pharmacies, 1 médecin généraliste). 4 établissements scolaires sont accessibles dans ce secteur, ce qui en fait un quartier adapté aux familles.
Le secteur de l'avenue Edouard Bénès est principalement composé d'appartements. En 2023, le prix médian d'un appartement atteignait 251 500 €, avec une fourchette de 210 000 € à 300 000 € selon la surface et l'état (39 transactions). Le graphique ci-dessous retrace l'évolution des prix de 2013 à 2023.
Comparé aux autres voiries de Molenbeek-Saint-Jean, Avenue Edouard Bénès se positionne parmi les secteurs les plus abordables de pour les appartements.
Données Statbel 2023 — prix médians par secteur statistique. Une même rue peut appartenir à un secteur regroupant plusieurs voiries.
Score calculé à partir des données OSM, Statbel et BeST dans un rayon de 400 m.
Avenue Edouard Bénès compte 86 adresses officielles numérotées de 88 à 201. Les numéros pairs se trouvent d'un côté de la voirie, les numéros impairs de l'autre. Toutes les adresses sont répertoriées dans le registre officiel BeST (Base des Rues de Belgique).
Molenbeek-Saint-Jean affiche un revenu disponible médian de 21 289 €/an par ménage en 2023 (les ménages les moins aisés : 16 664 €/an). Ce niveau est proche de la moyenne nationale belge (~22 000 €). Entre 2019 et 2023, le revenu médian a progressé de 22% à Molenbeek-Saint-Jean.
Il y a 86 adresses officielles référencées Avenue Edouard Bénès à Molenbeek-Saint-Jean (code postal 1080), numérotées du 88 au 201. Ces données proviennent du registre BeST (Base des Rues de Belgique), mis à jour hebdomadairement par le SPF BOSA.
Les données de prix pour les maisons Avenue Edouard Bénès sont insuffisantes : Statbel masque les prix quand le nombre de transactions dans le secteur est inférieur à 5 par an, afin de protéger la vie privée des vendeurs.
Le prix médian des appartements dans le secteur de Avenue Edouard Bénès est de 251 500 € en 2023 (39 transactions). Les appartements se négocient généralement entre 210 000 € et 300 000 € selon la surface et l'état.
Bus : Cimetière de Molenbeek - Begraafplaats van Molenbeek (STIB/MIVB). Tram : Genot. Tram : Van Zande. Ces arrêts sont accessibles en moins de 400 m depuis Avenue Edouard Bénès.
4 établissement(s) scolaire(s) sont référencés à moins de 400 m de Avenue Edouard Bénès : Basisschool Unescoschool, Koninklijk Atheneum Koekelberg, École Secondaire Plurielle Karreveld.
Le code postal de Avenue Edouard Bénès à Molenbeek-Saint-Jean est le 1080. En néerlandais, cette voirie s'appelle Edouard Bénèslaan.